Vente Appartement F2 Alger Alger centre

21 000 000 دج

الفئات: بيع العقارات
المساحة: 65m²
القطع: 2
Type de bien:
المنطقة: الجزائر
وضع في: 09-02-2022 à 14:37:04

الوصف

السيدة ب.ن : الواتسآب/الفايبر/ صفر ستة ، خمسة و خمسين ، خمسة عشر ، ثلاث و أربعين ، ستة و عشرين . بجوار قصر الشعب بالقرب من وزارة السكن ، ملتقى الطرق ( نهاية غرمول و ديدوش مراد و قصر الشعب ) : بيع أو تبادل -( أقبل التبادل مع قطعة أرض مبنية على مستوى مركز وسط أي دائرة من دوائر / الجزائر العاصمة ، بومرداس، ميلة ، دائرة باينان ، جيجل، قالمة) - بيع بيت (غرفتين) واسعتين مع إمكانية تعديله وتوسعته إلى ( ثلاثة غرف) ، مساحته (65 متر مربع)، متوفر على مصعد كهربائي مجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية ، تعتبر من بين العمارات الحديثة الفريدة في هندستها التي شيدت بقلب الجزائر العاصمة بتقنيات و معايير البناء العالمية الحديثة ، حيث تم بناءها عند اقتراب الإستقلال في الخمسينات خصيصا للجهاز الدبلوماسي (سكنها سفير انجلترا على مستوى كامل الطابق الخامس الأخير ) و للجهاز المالي الإقتصادي على مستوى الطوابق الأخرى(سكنها المسؤول الأول للبنك وأتباعه) ، إذن فلقد سكنها و أقام بها جيلين فقط ، - (فلا مجال لمقارنتها مع العمارات الكائنة بالشوارع القريبة منها ديدوش مراد و العربي بن مهيدي والتي سكنها 4 أجيال كاملة وقد خضعت للترميم والمشيدة والمبنية في ما بين السنوات 1880 و 1910 عمرها ما بين 110 سنة و 140 سنة) - ، يتواجد البيت بالطابق الرابع مع توفر المصعد الكهربائي المجدد حديثا يعمل بمفتاح مرفق بشريحة إلكترونية، في حي إقامة فاخر هادئ وشديد الحراسة والأمان شبيه بحي حيدرة، مع تواجد موقف السيارات مجاني وآمن جدا ، البيت موثق بعقد ملكية رسمي ودفتر عقاري، يتواجد البيت بعمارة جميلة راقية متينة جدا بتعزيز مضاعف بتموقعها الوسطي بين عمارتين بالإسمنت المدعم بالخرسانة المشيدة من طرف الألمان عام 1970 -(فرغم الزلازل التي ضربت بالجزائر العاصمة لم يتعرض البيت ولا العمارة لأية تشوهات ولا لأضرار مادية ملموسة وحتى شرفة غرفة البيت بقيت على حالها بدون أية خدوش بالرغم من الفياضانات التي عرفتها الجزائر العاصمة)- ، العمارة نظيفة وتحظى بالعناية ، يغلق بابها الرئيسي بالمفتاح بالإضافة إلى تواجد مكتب حراسة ليلا نهارا 7/7أيام، يوجد نقابي العمارة قائم على تنظيم العمارة و احتياجاتها من صيانة وغيرها، جيران طيبين هادئين (هناك 5جيران فقط كلهم أصليين وقدامى، ولا يوجد لا أولاد ولا مراهقين قد يزعجون راحتك داخل العمارة و لا أحد يزعجك من فوقك فالطابق الخامس شاغر لا يقيم فيه أي أحد)-، سطح العمارة جد واسع ومجدد حديثا ، تواجد كل المرافق فالتموين بالماء يوميا ، خط هاتف أرضي ثابت ، البيت يتسم بتهوية جيدة وجد مشمس (تطل الشمس منذ شروقها حتى إلى اقتراب العصر على الغرفتان ، أما المطبخ والحمام ابتداءا من بعد الظهر حتى غروبها وهذا للوسعة الكبيرة في فضاء مجال الفراغ الداخلي فيما بين العمارتين - عدم وجود مشاكل الرطوبة - ) ، ارتفاع سقف البيت الشامخ يدعو للإنشراح حيث يقدر بثلاث أمتار و نصف ، يتكون البيت من غرفة كبيرة ( طولها 4أمتار ونصف و عرضها 4أمتار ) بشرفتها ، وغرفة استقبال الضيوف ( طولها 5أمتار و عرضها 4أمتار ) ، و حمام واسع ( طوله 2أمتار ونصف و عرضه 2أمتار ونصف ) و رواق طويل (طوله 5أمتار ونصف و عرضه 1متر ونصف ) و رواق متوسط و مطبخ ( طوله 4أمتار و عرضه يقارب 2أمتار ) ، يتسم البيت بمنظر سياحي رومانسي راقي جد رائع يبعث على الراحة و الإسترخاء و الطمأنينة مطل على البحر (ميناء و خليج الجزائر العاصمة) شمالا و الغطاء الغابي الأخضر يمينا ، سهولة الالتحاق بالطريق السريع ، يقع بالقرب من مسجد ومركز البريد....، موقع البيت استراتيجي على بعد 1 كيلومتر عن "البريد المركزي و حي تيليملي و ساحة أول ماي"، وعلى بعد 3 كيلومتر عن حي"حيدرة والأبيار وبئرمرادرايس والمرادية والمدنية". الثمن: 2٫1 مليار سنتيم. مع العلم: أنني أقبل التبادل مقابل قطعة أرض فردية خاصة مبنية على الأقل الطابق الأرضي وتقع على مستوى مركز وسط أي دائرة من دوائر الجزائر العاصمة، بومرداس، ميلة ، دائرة باينان ،جيجل ، قالمة مع إضافة زيادة من طرفكم لمقدار مالي على الأقل : 580 مليون سنتيم. سوف أدرس كل الاقتراحات التي تطرحونها. مرحبا بكم - البيت معقم - الواتسآب/الفايبر/الهاتف/ السيدة ب.ن : 26 43 15 0655 (يمكنكم ترك رسالة مكتوبة S.M.S في كل الأوقات أو في حالة خارج مجال التغطية ، أو مغلق لأنني في التفاوض مع المشتري الجدي فأنتظر قراره الأخير كأقصى مهلة 48 ساعة) ، البريد الإلكتروني : vent1234maison@gmail.com

المعلن الخاص