Vente Villa Alger El biar

الفئات: بيع العقارات
المساحة: 1m²
القطع: 7
Type de bien:
المنطقة: الجزائر
وضع في: 05-03-2022 à 22:54:53

الوصف

Particulier mets en vente une Villa coloniale dotée de 2 adresses donc 2 entrées, sur un terrain d'une superficie de 350 m² située à El Biar dans un quartier Super résidentiel, calme et très sécurisé.

EMPLACEMENT DE LA VILLA.
▪︎La Villa est proche de Parc des Pins de Poirson et du Centre d'El Biar.
▪︎Emplacement avantageux qui permets de satisfaire l'ensemble des commodités exigées et indispensables aux conforts, à la sécurité et au bien- êtres des personnes à savoir ;
- Quartier très sécurisé.
- Proximité des administrations et des Commerces.
- L'eau est disponible H24.

VOISINAGE.
▪︎Aditivement à ces points positifs, l'environnement autour de la Villa est
apaisant et agréable , car la propriété bénéficie d'un voisinage tranquille et de qualité composé de notables, de familles renommées, de locataires étrangers, de commerçants , de medecins et d'avocats etc...

SUPER RESIDENTIEL.
▪︎A quelques mètres de l'endroit où est située la Villa , se trouvent cinq (05) résidences d'ambassadeurs ainsi qu'une ambassade d'un royaume d'europe.

SÉCURITÉ.
▪︎Du fait que le quartier est Super résidentiel, un Commissariat de Police
et des Postes de Police sont positionnés à proximité de la Villa.

DIFFÉRENCE DE NIVEAUX ENTRES LES 2 ADRESSES .

TERRAIN DEGRADÉ.

▪︎La différence de niveaux entre la 1ère adresse et la 2ème adresse est de 3 étages pour atteindre l'entrée supérieure de la Villa.
▪︎L'entrée supérieure (2ème adresse) est l'accès au Rez-de chaussée de la Villa.

AVANTAGE DU TERRAIN.
▪︎Il n'y a pas d 'étages, à part un Sous/Sol et un Rez-de-chaussée.

COMPOSITION DE LA VILLA.
▪︎La Villa se compose d'un garage,d'une terrasse ,d'un jardin,d'un S/Sol de 2 pièces, et d'un Rez-de chaussée de 5 pièces.

TOTAL PIÈCES : 7

Garage- Jardin-Terrasse- Electricité-GAZ-Eau-Acte notarié-Livret Foncier.

Convient pour : un siège d'une ambassade, un projet de promotion luxe sur le terrain (villa à démolir) ou autre.

N.B: Cette annonce est strictement réservée aux particuliers, donc,
agences immobilières,
courtiers ,intermédiaires et curieux S'ABSTENIR S.V.P.

المعلن الخاص